대출계산기

원리금균등상환이란?

매월 원금과 이자를 합한 금액이 일정하도록 계산하는 방식입니다. 처음에는 남은 원금이 많아 이자 비중이 크고, 상환하면서 원금 비중이 커집니다. 마지막 달은 실제 남은 원금을 기준으로 조정합니다.

원금균등상환이란?

대출원금을 상환개월로 나눈 금액을 매월 갚고, 남은 원금에 대한 이자를 더합니다. 이자율이 0%보다 크면 원금이 줄어들면서 월 상환액도 감소합니다.

두 방식은 어떻게 계산하나요?

연 이자율은 월 이자율 산정을 위한 명목 연이율입니다. 월 이자율 r = 연 이자율(%) ÷ 100 ÷ 12이며, P는 대출원금, n은 전체 상환개월입니다.

원리금균등 월 상환액 = P × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1)
원금균등 매월 원금 = P ÷ n
매월 이자 = 해당 월 시작 시 남은 원금 × r

이자율이 0%이면 두 방식 모두 월 P ÷ n을 상환합니다. 계산 중에는 반올림하지 않고 마지막 달의 잔액을 0으로 맞춥니다.

총 이자가 달라지는 이유

같은 금액·금리·기간이라도 매월 줄어드는 원금의 속도가 달라 이자 합계가 달라집니다. 이자율이 양수일 때 원금균등은 초반 상환 부담이 크고 원금이 더 빨리 줄어듭니다. 비교표는 이러한 수치 차이를 보여줍니다.

실제 상환액과 다를 수 있는 이유

매월 동일한 간격과 일정한 금리를 가정합니다. 금융기관의 일수 계산, 납입일, 원 단위 절사·반올림과 금리 변경은 반영하지 않습니다. 세금·인지세·중도상환수수료·보증료·기타 금융기관 수수료도 제외됩니다. 실제 계약 조건을 확인하세요.

적립금의 성장 과정을 살펴보려면 복리계산기를 이용할 수 있습니다. 복리계산기는 연 실효수익률을 사용하므로 이 대출계산기의 월 이율 산정과 다릅니다.